中国大型房企碧桂园的律师星期一(1月20日)告诉香港法院，该公司预计将于下个月与债权人就164亿美元的离岸债务重组达成协议，并于4月向法院申请批准相关条款。

在评估重组进展程度、以决定是否受理清盘请求的听证会上，香港高等法院法官批准将清盘聆讯再进一步押后至5月26日。碧桂园需在5月19日准备好提供给法庭的相关重组文件。

香港法官陈静芬说：“今天休庭是为了让公司继续推进重组进程。”

碧桂园曾是中国销售额最大的开发商。2023年底，该公司拖欠了价值110亿美元的离岸债券，加剧了房地产的债务危机。此前，包括中国恒大集团等主要同行也曾出现违约情况。

恒大因未能向债权人提出可接受的债务重组计划，于去年1月被香港高等法院勒令清盘。

避免清盘将使碧桂园能够将重心聚焦回房地产行业，该行业因房屋烂尾楼和购房者信心崩溃而受到重创。自2022年以来，政策制定者试图通过一系列刺激措施扭转局势，但仍面临挑战。

碧桂园本月稍早透露，已向债权人提出一项重组计划，将离岸债务削减70%，并已跟一组债权团体达成“共识”。

碧桂园的律师星期一请求给予时间，以解决与两大债权人集团谈判中的症结问题；两大债权人集团一是一群持有30%未偿还美元高级债券的债券持有人，另一则是由七家银行组成的贷款人团体。

这些问题涉及贷款人团体释放其担保方案以换取赔偿、可转换债券的转换价格以及新债券的条款。

法官陈静芬表示，碧桂园应披露其是否预计能在2月底前与债权人达成协议。如果未能达成，包括呈请人和债权人在内的相关方可以申请提前举行下一次听证会。

香港上市公司建滔集团旗下的永恒信贷于2024年2月份向碧桂园提出清盘呈请，指控其未偿还2.05亿美元贷款。

碧桂园清盘聆讯已多次延期。首次聆讯为去年5月17日，当时碧桂园以准备更多证据为由申请休庭获准，香港法院将聆讯延后至6月11日再讯，之后又延至7月29日。香港法院去年7月29日裁定，碧桂园的清盘呈请听证会再延至今年1月20日。

(此文参考了路透社的报道。)